Author: FASSINA ANNALISA
Company: Consiglio Regionale del Veneto

Legge regionale 15 settembre 2026, n. 18 (BUR n. 124/2026) (Novellazione) 
DISPOSIZIONI PER IL CONTRASTO ALL’OCCUPAZIONE E ALL’UTILIZZO ABUSIVI DEGLI ALLOGGI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA E MODIFICHE ALLA LEGGE REGIONALE 3 NOVEMBRE 2017, N. 39 “NORME IN MATERIA DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA”

Art. 1 - Oggetto e finalità.
	1.	La Regione del Veneto, nell’ambito delle finalità di cui alla legge regionale 3 novembre 2017, n. 39 “Norme in materia di edilizia residenziale pubblica”, adotta azioni efficaci per il contrasto all’occupazione e all’utilizzo abusivi degli alloggi di edilizia residenziale pubblica, rafforzando altresì le funzioni di vigilanza e controllo in capo ai comuni e alle aziende territoriali di edilizia residenziale (ATER) e incentivando forme di collaborazione con gli altri enti competenti. 
	2.	Per il perseguimento dei fini di cui al comma 1, la presente legge introduce un’apposita disciplina apportando modifiche e integrazioni alla legge regionale 3 novembre 2017, n. 39.

Art. 2 - Percorsi formativi specifici in materia di vigilanza e controllo sugli alloggi di edilizia residenziale pubblica per gli operatori di polizia locale e altre forze di polizia. 
	1.	Per le finalità di cui all’articolo 1, nell’ambito delle attività di formazione di cui all’articolo 11 della legge regionale 23 giugno 2020, n. 24 “Normativa regionale in materia di polizia locale e politiche di sicurezza”, la Giunta regionale promuove la realizzazione di specifici percorsi formativi, anche di carattere tecnico-giuridico, in materia di vigilanza e controllo sulle occupazioni e sugli utilizzi abusivi degli alloggi di edilizia residenziale pubblica a favore degli operatori di polizia locale, favorendo la specializzazione delle funzioni del personale a ciò dedicato, nonché in regime di convenzione con altre forze di polizia.
	2.	La Giunta regionale individua con propria deliberazione i contenuti dell’offerta formativa dei percorsi di cui al comma 1, nonché le modalità, anche telematiche, di svolgimento.

Art. 3 - Modifica all’articolo 4 della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39 “Norme in materia di edilizia residenziale pubblica”.
	1.	Alla lettera a) del comma 1 dell’articolo 4 della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39, la parola “quinquennale” è sostituita dalla seguente “triennale”.

Art. 4 - Inserimento dell’articolo 5 bis nella legge regionale 3 novembre 2017, n. 39 “Norme in materia di edilizia residenziale pubblica”. 
	1.	Dopo l’articolo 5 della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39, è aggiunto il seguente:
omissis () 

()	Testo aggiunto dopo l’art. 5 della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39.

Art. 5 - Modifica all’articolo 12 della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39 “Norme in materia di edilizia residenziale pubblica”. 
	1.	Dopo la lettera b) del comma 1 dell’articolo 12 della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39, è aggiunta la seguente:
omissis () 

()	Testo aggiunto dopo la lett. b) comma 1 art. 12 della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39.

Art. 6 - Inserimento dell’articolo 22 bis nella legge regionale 3 novembre 2017, n. 39 “Norme in materia di edilizia residenziale pubblica”.
	1.	Dopo l’articolo 22 della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39, è inserito il seguente:
omissis () 

()	Testo inserito dopo l’art. 22 della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39.

Art. 7 - Modifiche all’articolo 25 della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39 “Norme in materia di edilizia residenziale pubblica”. 
	1.	Alla lettera a) del comma 2 dell’articolo 25 della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39, le parole: “scadenza del bando di concorso” sono sostituite dalle seguenti: “presentazione della domanda di partecipazione al bando di concorso”.
	2.	Alla fine della lettera c) del comma 2 dell’articolo 25 della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39, sono aggiunte le seguenti parole: “È sempre ammessa la facoltà delle amministrazioni competenti di richiedere ai soggetti di cui al comma 1 di acquisire idonea certificazione comprovante la non titolarità dei diritti di cui alla presente lettera, mediante la certificazione ISEE o mediante certificazione rilasciata dalle competenti autorità diplomatiche e consolari.”.
	3.	Alla fine della lettera f) del comma 2 dell’articolo 25 della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39, sono aggiunte le parole “, nonché non averne abusivamente mutato la destinazione d’uso”. 
	4.	Dopo la lettera f) del comma 2 dell’articolo 25 della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39, sono aggiunte le seguenti:
omissis () 

()	Testi riportati dopo la lett. f) comma 2 art. 25 della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39.

Art. 8 - Modifica all’articolo 26 della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39 “Norme in materia di edilizia residenziale pubblica”. 
	1.	Alla fine del comma 3 dell’articolo 26 della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39, sono aggiunte le seguenti parole: “e, qualora si tratti dei soggetti di cui al comma 2, se la stabile convivenza, dimostrata nelle forme di legge, abbia avuto inizio almeno due anni prima della data di pubblicazione del bando.”.

Art. 9 - Inserimento dell’articolo 39 bis nella legge regionale 3 novembre 2017, n. 39 “Norme in materia di edilizia residenziale pubblica”.
	1.	Dopo l’articolo 39 della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39, è inserito il seguente:
omissis () 

()	Testo inserito dopo l’art. 39 della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39.

Art. 10 - Modifica all’articolo 43 della legge regionale 3 novembre 2017., 39 “Norme in materia di edilizia residenziale pubblica”.
	1.	Dopo il comma 3 dell’articolo 43 della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39, è aggiunto il seguente:
omissis () 

()	Testo riportato dopo il comma 3 dell’art. 43 della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39.

Art. 11 - Modifica all’articolo 47 bis della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39 “Norme in materia di edilizia residenziale pubblica”. 
	1.	Dopo il comma 1 dell’articolo 47 bis della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39, è aggiunto il seguente:
omissis () 

()	Testo riportato dopo il comma 1 dell’art. 47 bis della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39.

Art. 12 - Inserimento dell’articolo 47 ter nella legge regionale 3 novembre 2017, n. 39 “Norme in materia di edilizia residenziale pubblica”.
	1.	Dopo articolo 47 bis della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39, è inserito il seguente:
omissis () 

()	Testo riportato dopo l’art. 47 bis della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39.

Art. 13 - Inserimento dell’articolo 48 bis nella legge regionale 3 novembre 2017, n. 39 “Norme in materia di edilizia residenziale pubblica”.
	1.	Dopo l’articolo 48 della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39, è inserito il seguente:
omissis () 

()	Testo riportato dopo l’art. 48 della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39.

Art. 14 - Inserimento dell’articolo 52 ter nella legge regionale 3 novembre 2017, n. 39 “Norme in materia di edilizia residenziale pubblica”. 
	1.	Dopo l’articolo 52 bis della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39 è aggiunto il seguente:
omissis () 

()	Testo riportato dopo l’art. 52 bis della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39.

Art. 15 - Norma finanziaria. 
	1.	Agli oneri derivanti dall’applicazione dell’articolo 2, quantificati in 100.000,00 euro per ciascuno degli esercizi 2026, 2027 e 2028, si fa fronte con le risorse allocate nella Missione 03 “Ordine pubblico e sicurezza”, Programma 02 “Sistema integrato di sicurezza urbana”, Titolo 1 “Spese correnti”, la cui dotazione viene aumentata riducendo contestualmente di pari importo il fondo di cui all’articolo 7, comma 1, della legge regionale 10 aprile 2026, n. 4 “Bilancio di previsione 2026-2028”, allocato nella Missione 20 “Fondi e accantonamenti”, Programma 03 “Altri fondi”, Titolo 1 “Spese correnti” del bilancio di previsione 2026-2028.
	2.	Agli oneri derivanti dall’applicazione dell’articolo 47 ter della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39, come introdotto dall’articolo 12 della presente legge, quantificati in 100.000,00 euro per ciascuno degli esercizi 2027 e 2028, si fa fronte con le risorse allocate nella Missione 12 “Diritti sociali, politiche sociali e famiglia”, Programma 04 “Interventi per soggetti a rischio di esclusione sociale”, Titolo 1 “Spese correnti”, la cui dotazione viene aumentata riducendo contestualmente di pari importo il fondo di cui all’articolo 7, comma 1, della legge regionale 10 aprile 2026, n. 4, allocato nella Missione 20 “Fondi e accantonamenti”, Programma 03 “Altri fondi”, Titolo 1 “Spese correnti” del bilancio di previsione 2026-2028.
	3.	Agli oneri derivanti dall’applicazione dell’articolo 52 ter, comma 6, della legge regionale 3 novembre 2017, n. 39, come introdotto dall’articolo 14 della presente legge, quantificati in 5.000,00 euro per ciascuno degli esercizi 2026, 2027 e 2028, si fa fronte con le risorse allocate nella Missione 01 “Servizi istituzionali, generali e di gestione”, Programma 01 “Organi istituzionali”, Titolo 1 “Spese correnti”, la cui dotazione viene aumentata riducendo contestualmente di pari importo il fondo di cui all’articolo 7, comma 1, della legge regionale 10 aprile 2026, n. 4 allocato nella Missione 20 “Fondi e accantonamenti”, Programma 03 “Altri fondi”, Titolo 1 “Spese correnti” del bilancio di previsione 2026-2028.

Art. 16 - Entrata in vigore. 
	1.	La presente legge entra in vigore il giorno successivo alla sua pubblicazione nel Bollettino ufficiale della Regione del Veneto.